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参加者の声

これまでの大家塾に参加した、あなたと同じ大家さんの声をお聞き下さい。

インターネットに乗せる、図面入りのメモ、などスグに実行しようと思った。すぐにできるアイデアが沢山ありありがたかったです。(船橋市/桜井順朗さん)単純でも、人を集められる方法がわかりやすく理解できた。中でも本音でモノを語らせる姿は共感できた。(墨田区堤通/河田真さん)浦田さんの本の内容の復習の形だったが、実際はどうなのか?といったことや、本を読んで疑問に思ってたことが聞けてよかった。(杉並区/水野昌生さん)手元に資料が残った点(江戸川区/横山隆造さん)現在は、マンション2部屋所有ですが、満室です。でも、いつ空家になるかもしれないという恐れはあります。その時のために準備する方法が聞けたと思います。(和光市/大山岳彦さん)すぐ実行できること。営業マンへの謝礼を増やす。大家の手紙など。(小金井市/菊池宏さん)理論的であり、更に感情的な面もサポートされた。空室対策だったこと。(ふじみ野市/寺澤武さん)POPなど利用した広告が為になりました。是非行ってみようと思います。(あきる野市/小山正夫さん)すでに、浦田先生の本を読んでいたが、その悪点を簡潔に話されてよく理解できました。(大田区/粕谷壽光さん)POPについての有効性。(横浜市鶴見区/佐藤美一さん)今は以前と違い空室に困って困って・・・という状態ではないですが、もう一度基本を見つめ直すきっかけになり、良かったです。(横浜市青葉区/谷口篤志さん)フリーレントの活用(朝霞市朝志ヶ丘/今泉眞樹さん)業者にまかせっきりではなく、自分自身でできることがたくさんあるということ。具体的な方法が良く分かった点。(千葉市中央区/島田恵子さん)簡単に取り組める内容で現実的な点が良い。(藤沢市善行団地/近藤洋一さん)FAXDMは金曜日が効果的が参考になった。DMは特に曜日は意識していなかったので今後は意識して送るようにしたい。(埼玉県春日部市/川瀬国男さん)本だけでは分かりにくい簡易化する方法など(神奈川県足柄上郡/林洋一さん)浦田先生の本以外にも秘策が聞けたのが良かった。(埼玉県川越市/奥田敏博さん) 滞納の対応方法と少額訴訟については大変参考になりました。(上田義範さん)現在自主管理をしており全ての今までの失敗に対する解決策が分かった気がしてスッキリしました。(島田堅太郎さん)現在、管理会社に全てを任せており滞納者への対応をしておりませんでした。今後、入居時から実践すべき事がわかり、とても参考になりました。(佐藤永次さん)早めに行動することの大切さと、14日間をスケジュール立てて行動できるのは参考になりました。(佐藤哲夫さん)早く時間をかけずにトラブルを処理する方法がわかった。(寺澤武さん)家賃滞納されたときのプロセスがよく分かりました。(K.Tさん)滞納保証は当たり前。(Y.Tさん)少額訴訟の生の声を聞けたこと。やはり人間同士、コミュニケーションが大事。(K.Yさん)早い対応が大事だと思いました。なあなあではトラブル解決はできない。(K.Mさん)少額訴訟の話で、いつ被告になるかも、という点で見につまされる思いでした。(Y.Mさん)大家の立場から管理会社のあり方を考えさせられました。(O.Tさん)キャッシュフロー、業者を全信頼してはいけないことが分かった。定期借家について知識を得られてよかった。(横浜市Nさん)収支計画の読み方が良く分かりました。定期借家の切替はよかった。法律の条文を読み理解することは大事なことと良く分かった。さすが専門家と感服しました。具体的に実行するのは退去の後の入居にするのか妥当かと考えますがもっとよく勉強しなければと思います。(川越市Oさん)収支計画を理解するためにエクセルの使い方を勉強しようと思いました。(我孫子市柚木崎さん)事業収支の重要性がわかりました。また定期借家とは何かが分かり、また私の物件にも応用が利くかもしれないので勉強になりました。勉強が必要なことはたくさんあることに気付きました。(流山市Kさん)自分なりの収支計画書の作成を検討中なので参加しまいした。各項目の計算方法や企画から完成までのスケジュールの組み方がよかったです。(佐倉市Hさん)金持ち大家さんシリーズの実践的ノウハウが安く聞けるので参加しています。ハウスメーカー3社の事業収支計画書の比較は大変面白かったです。自分で作成しているので参考になります。定期借家は1年以上でもメリットがあることがわかりよかったです。大変有意義でした。(品川区Sさん)大家さん対象のセミナーなので、より具体的現実的だと思い参加しました。キャッシュフローの見方は勉強になりよかったです。また定期借家の新しい情報や事情が分かり有益でした。(文京区加藤一仁さん)板橋区近辺の情報が聞けることで参加しています。第1部は実際の収支計算フォームを見れたのが良かったです。第2部は、オーナー自ら行動して常識を覆した事例。このノウハウは非常に良いと思いました。(練馬区Kさん)土地の有効利用のためのアパート経営を検討中です。しかし経営が成り立つのか誰も教えてくれないので参加しました。第一部では、自分の所有する不動産が収支が黒字なのになぜ持ち出しが発生するのかが分かって良かったです。講師の誠実そうな人柄が良いです。若いがよく勉強していると思います。(横浜市から参加者)二度目の参加です。話が分かりやすくて良いです。また質問などもしやすいアットホーム的な所も良いです。講師に直接デッドクロスの対応策を聞きました。また企画書の読み方がわかり易く教えていただけました。定期借家の切替は目からウロコでした。(板橋区Iさん)実際に役立ちそうな内容と実践に基づく講義内容が良くて参加しました。収支計画書の見方はポイントをわかりやすく解説してもらえてよかったです。(横浜市Dさん)今回のテーマが興味深く参加しました。これから投資を行うにあたり資金計画の大切さが良く理解できました。定期借家についてもよく理解できました。(板橋区Oさん)収支計画の読み方の伝授ということで参加しました。企画の良し悪しを比較するにあたりキャッシュフローが大事という強調が良かったです。(長野市Iさん)定期借家の使い方をいろいろ考えれば空室対策になりそうです。(土浦市Yさん)定期借家への切替事例のオーナーさんの生の声が聞けたのがとても参考になりました。私も是非定期借家切替にチャレンジしたいと思います。(板橋区Tさん)定期借家契約へ合法的に切り替えできる方法が分かりとても参考になりました。(福島県Sさん)定期借家への切替は将来の問題の対応策として頭に入れておきます。(中央区Kさん)定期借家切替事例がよかったです。保証人を外すことから借主はOKすると思います。保証料を借主負担で良かったように思います。(北区Nさん)大友さんのソフトタッチの説明は分かりやすいです。新築計画があり、定期借家に興味あったので参加しました。切替については将来に向けた予備知識として身に付けておきます。(杉並区Oさん)建て替えを検討していて事業収支計画書の見方を知りたくて参加しました。実際のハウスメーカーの事業収支計画書が見られたのはよかったです。また定期借家のルールをしることができました。実例のオーナーさんとのQ&Aセッションも良かったです。双方向性のあるセミナーですばらしいと思いました。(世田谷区Mさん)1回目から参加させていただいています。分かりやすくて良いので継続して参加させてもらっています。定期借家の切替は自分の物件をどのように生かしていくか(壊すか)をしっかり計画性を持って考えることが大切だと思いました。10年後まで考えることが必要なのですね。(千葉市Sさん)普通借家から定期借家への切替はまったく新しい情報でした。これだけでも参加した価値がありました。(新宿区Iさん)体系的に通して勉強ができるので参加しています。普通借家から定期借家への切替は事例が具体的でとても参考になりました。(さいたま市Tさん)定期借家のお話はわかりやすかったです。(江東区Uさん)定期借家の話は良かったです。(品川区Kさん)普通借家から定期借家への切替に興味があり参加費が手軽なので参加しました。事業収支計画書が理解できたのでエクセルで作ろうと思います。定期借家切替の検討をしてみたいと思います。(日野市Iさん)セミナー会場が近くて安くて中身が濃いので参加しています。第1部は事業計画の事例が参考になりました。第2部は事例のオーナーの考え方で「有期限の建物には、有期限の契約。」という素直な考えがすばらしいと思いました。(越谷市Yさん)定期借家契約について勉強したかったので参加しました。切替ができることが分かり大変参考になりました。(三鷹市堀田卓嗣さん)すぐに役立つ話が聞ける。新宿区Kさん話が面白い。宇都宮市Nさん。話が営業中心になっていないから、具体策がとてもわかりやすいです。江東区匿名希望さん。大友先生に直接話が聞けるから。実践的だった。表が画期的だった。はじめて積み立て型の保険をしった。大田区Kさん。資産の変化を毎年確認して相続の仕方を戦略的に考えていくという考え方がいい。越谷市Yさん。ディベロッパーのヒモ付きでない点。文京区Kさん。続けてやってもらえるのでありがたい。相続税がカンタンにわかる。我孫子市柚木崎秀樹さん。賃貸割合の存在をはじめてしりました。足立区Sさん。定期借家の件のお話はよかったです。大田区匿名希望さん。定期借家契約を結ぶ方法というのは今まで気がつかなかったので非常に参考になった。府中市Sさん。不動産を中心とする相続税対策について聞きたくて参加しました。不動産の評価方法の確認できてよかったです。板橋区Tさん。いわゆる節税対策が最後になっているのが良かったです。

大家のためのセミナーでした。所沢市Mさん。相続税の仕組みが理解できました。横浜市Yさん。毎回役に立つので今回も参加しました。難しい内容をわかりやすく説明いただけたのがよかったです。相続について難しいイメージがあったが、実はそんなに難しく考える必要はないんだとわかりよかったです。土浦市Yさん。相続税のポイントが把握できてよかったです。算出法は概算を知るのに役立つと思います。Tさん。まじめな会の運営振りと時期にかなったテーマに共感、地元で開催されていることから参加しました。自身の相続問題の整理解決に役立てる。限られた時間で相続問題の法的税法的な総括をしていただけた。板橋区Iさん。相続が近い将来にあることなので。資料の充実がよかったです。北区Oさん。現在、自分の将来を考えてそろそろ相続税を調べておく必要を感じて参加しました。計算の仕方がわかりやすかったです。包み隠しのない正確なセミナーでした。目黒区Yさん。所有物件が豊島区にあるので地域の情報が聞けると思って参加しました。相続税についての知識が深まってよかったです。茅ヶ崎市Oさん。相続税算出早見表や対策の考え方がよかったです。横浜市Aさん。相続税の本当にカンタンな計算方法がわかってよかったです。品川区Sさん。相続するにあたり事業承継、納税資金対策の整理をしたいと思い参加しました。カンタン早見表は本当に簡単でわかりやすかった。3つの対策の重要性はもちろん、その優先順位についてもあらためて確認できました。積立の火災保険があることを知りませんでした。選択肢の一つとして頭に入れておこうと思います。豊島区Yさん。まったく知識のない分野の講義でしたが、よくあるケースとその対処法を知り、全体像がつかめた。相続対策は事前の仕込みと段取りが大切だと実感しました。ざっくりでも毎年把握する必要も感じました。調布市Kさん。相続税がテーマということで目的に合うため参加しました。賃貸住宅経営を主眼とした場合の相続に関する情報であり、一般的なセミナーとは差別化していてよかったです。第4回より参加していますが、内容、構成のまとまりが良くなってきていると感じます。新宿区Iさん。相続対策には3通りの対策があるこということ。練馬区Tさん。具体的でよかったです。世田谷区Sさん。賃貸割合について初めて理解できました。練馬区加藤隆さん。不動産の相続税対策について知りたくて参加しました。相続に関する早見表などで簡潔にまとめられていてよかったです。練馬区Kさん。信頼できる、実践的、具体的な話が聞けると思い参加しました。ポイントをわかりやすく教えていただいた点がよかったです。相続をどう考えるのかのきっかけになりました。流山市Kさん。対策にも優先度があり節税を優先すべきでないことが参考になりました。火災と地震保険のちがいが参考になりました。市川市匿名希望さん。相続税対策がテーマということで参加しました。全体的に既知の範囲内であったが、内容が一貫的でかたよらず理解を確認できてよかったです。地震保険はほとんど役立たずということが分かったです。好感が持ててよかった。杉並区Sさん。相続税について詳しく知りたくて参加しました。渋谷区匿名希望さん。相続税をたいへんわかりやすく説明してくれたので参考になりました。練馬区Kさん。デッドクロスのグラフを自分で作ってみたい。宇都宮市匿名希望さん。生命保険による節税の話を聞きたくて参加しました。黒字倒産のデッドクロスの図がとても参考になりました。第二部では管理会社についての説明が参考になりました。三鷹市Hさん。大家業に関連する勉強が続けてできるので参加しました。第一部では黒字倒産シミュレーションがわかりやすかったです。第二部は、具体的で楽しく聞かせてもらいました。シミュレーションを自分で行うセミナーを開催してほしいです。自分の物件でシミュレーションしてみたいです。我孫子市柚木崎さん。再投資するために節税するというテーマが良くて参加しました。第一部では、節税対策とは大家にとって、黒字倒産しやすいことと、建物や設備に再投資するために行うために行うことだと良くわかりました。第二部は、投資家で税理士である方の話ではっきりしてよかったです。もっと早く知っていれば、消費税還付とか特別控除が受けられたかも! やはり知識は重要です。流山市Kさん。税金対策は大家業にとって避けて通れないところでもあるし、必要になるところです。このあたりをしっかり勉強しておきたいと思い参加しました。第一部では、税金を払わないですむというより、将来を考えて税金の対策を立てていくということが勉強になりました。第二部は、法人化についていろいろ知ることができました。収支計算のシミュレーションは必要です。ぜひ、Excelによるシミュレーション講座をお願いします。北区佐藤哲夫さん。第一部は、黒字倒産シミュレーションをやってみることが大切だと思いました。第二部は、実例が分かりやすかったです。越谷市山崎正邦さん。大友さんのわかりやすい説明をきたいできるので参加しました。第一部は、減価償却費と元金返済のデッドクロスについて再確認できて助かりました。第二部は、税務対策についての再確認ができました。次回、さらに詳細をお聞きしたいです。税務対策についてはまだまだ奥が深いと改めて感じました。杉並区Oさん。第二部は、投資家で税理士である本人の事例ということでよかったです。世田谷区匿名希望さん。大家として会計知識が得られて良かったです。足立区匿名希望さん。情報収集、板橋という自分のマーケット近くの話が聞けるので参加しました。第一部は、キャッシュフローとデッドクロスのイメージがわかりやすかったです。第二部は、消費税還付の実例が聞けてよかったです。収支計画書の作成の実践セミナーをぜひやってほしいです。板橋区Tさん。説明がわかりやすいので今回参加しました。第一部では生命保険による節税の話がよかったです。第二部は、所得税法157条の話がよかったです。パソコンを使ったシミュレーション実践セミナーを希望します。板橋区匿名希望さん。経営戦略は守りばかりでは経営は成り立たない。節税しながら攻めの戦略が必要だとわかりました。練馬区匿名希望さん。毎回役に立つ内容なので参加しました。難しい税金の話を簡易シミュレーションで分かりやすく説明してくれたのがよかったです。実践セミナーの開催を希望します。第二部は、投資家で税理士である本人が実際に体験されたことなのが良かったです。土浦市Yさん。セミナーの内容が実際に役立ちそうな内容なので参加しました。第一部は、節税方法の内容がいくるかあることがわかりました。第二部は税務対策について大変参考になりました。板橋区匿名希望さん。一連の情報は連続して聞くことができるため質も高いので参加しました。第一部は、話題の消費税還付のことを実際に理解できました。第二部は、情報の質が高かったです。新宿区Iさん。黒字倒産について学べると思い参加しました。第一部はグラフによるシミュレーションがわかりやすかったです。第二部は税務の中での裏話(*)があってよかったです。Excelによる収支シミュレーションの実践セミナーを希望します。長野市Iさん。第一部は、1棟目の物件が13年目になり、そろそろいろんな対策をしなければいけない頃なので良い話でした。今年9月末に2棟目が出来ますので資金対策をしっかり考えていきたいと思います。中央区匿名希望さん。第一部は、おそらく基本的なことなのだろうけども、本などで読むのとちがい分かりやすかったです。第二部は、実際に即した話でありがたかったです。難しいが重要であると感じました。私は大家さんではないが今後の私に大変重要なことであると認識しました。府中市Tさん。一回目より参加しています。第一部は復習できてよかったです。第二部は投資家で税理士である本人の本音が聞けてよかったです。北区匿名希望さん。自分でも収支シミュレーションをやってみたいと思いました。宇都宮市匿名希望さん。3回目の参加です。新鮮に感じます。板橋区匿名希望さん。人数があまり多くなくて価格的にも良心的であるので参加しました。第一部は、不動産投資は先々のキャッシュフローまで考えてやらなければならないことが分かり良かったです。第二部では、課税期間を短縮できるというのが知らなかったです。だいたい知っているつもりではあったが、いろいろと気づきがありました。府中市Sさん。夜の時間帯のため、他の予定と重なる心配がないので参加しました。経費とキャッシュフローの表から、デッドクロスの起こる原因を説明してくれた点がよかったです。第二部では消費税計算期間の短縮ができることを知りよかったです。新宿区Kさん。一通りの内容をカバーするために参加しました。税金対策は重要だと思います。第一部は、黒字倒産について認識を新たにしたことが良かったです。杉並区Mさん。大友さんの誠実さが良くて参加しました。第一部は、来年度、所得税が上がりそうなので節税の大切さが分かりました。第二部は、税理士大家さんの視点の話が役に立ちました。鴻巣市Kさん。他のセミナーでもキャッシュフローシミュレーションを聞いたけれど、とても重要なので改めて聞きたくて参加しました。第一部は、収益物件を工夫泣く運営すると年々収益が悪化するということを改めて確認しました。第二部は、課税期間の短縮の届出は新しい知識でした。不動産購入時はデッドクロスを迎える時のために予め対策を講じておくべきですね。杉並区Kさん。価格が良くて参加しました。第一部では、大家業はキャッシュフローが大事だという点がわかりやすかったです。第二部では、生の話(DVDには収録できない話)が良かったです。時間がもう少し早いといいと思います。懇親会も出席したいのだが、帰りが遅くなる。入間市Sさん。相続税対策、消費税還付に興味があり参加しました。第一部は、キャッシュフローに着目する、という点が確認できました。減価償却費は年々減り、元金返済は年々増える、中々理解しづらかったので良かったです。第二部は、具体的な事例を挙げて、課税期間の短縮の仕方など、最近の税務動向の等が聞けて勉強になりました。短い時間の中でしたが、内容が濃くべんきょうになりました。ありがとうございました。府中市Hさん。修繕費を残すための節税対策ということで参加しました。第二部は、課税期間の短縮の話など、いろいろ方法があることがわかりよかったです。さいたま市Hさん。従来自ら勉強してきたこと、気付いたことが、時代・税制・人間の価値観の変化に見合って見直しを迫られているが、今回、問題点の整理・見かた上でのヒントを得ることができた。(板橋区Iさん)法人への分岐点の話が聞きたくて参加しました。法人化のメリットの説明がよかったです。修繕費の経費化の説明は今後の大きなヒントになりました。(世田谷区重枝さん)時間のある限り楽しく参加させて頂いています。今回、法人化のメリットがよく理解できました。(板橋区上田さん)法人化の都の分岐点が具体的に示してくれたのが良かったです。(板橋区大津さん)説明が理解しやい、特におっしゃっている話などは本などでも書かれていることですが、それでどうなの? っていう点を話してくれる。(法人の借入金の話など)第1部は、法人化の選択と法人化した場合の物件の売却に対して、法人の借入はできるのかと言う点がいつもきになっていたので、それがクリアになって良かったです。また住宅ローン減税の利用方法についても目からウロコでした。その話はどこにも出ていなかったので。(板橋区石川さん)法人化について知りたく参加しました。第一部は、修繕費を経費にする考え方が参考になりました。(匿名希望さん)大家に近い始点で解説してくれるので参加しました。法人化について分かりやすかったがもう少し詳しく聞きたかったです。(板橋区Tさん)法人化というテーマが良くて参加しました。わかりやすくてよかったです。(台東区Hさん)資料も情報も生きたものであると感じたので参加しています。第一部はこれから不動産投資を考えている私には全てが大変役に立ってありがたいです。(府中市Tさん)大家業に対するポイントを短時間で得られるので参加しています。法人のメリットデメリットが良く分かりました。(新宿区Iさん)青色申告のほかにも一括借り上げ管理、法人化のボーダーライン等、どこからが節税になるのか自分の状態には何が良いのかがわかりました。(朝霞市Mさん)体系的に学べるので参加しています。(Tさん)少人数でアットホームな雰囲気なので参加しています。法人化などの実践テクニックを聞きたかったです。物件購入前から準備しておく必要を感じることができました。(新宿区Sさん)今回のテーマでは難しいかもしれませんが、具体的に教えてほしいです。(Sさん)大友さんの人柄が良くて参加しました。第一部では法人化するイメージがわかりました。(鴻巣市Kさん)費用が安いのがよくて参加しています。法人設立の分岐点はよく分かった。(世田谷区山本さん)法人化のタイミングが理解できました。(越谷市Yさん)興味のある内容なので参加しました。法人化についてかなり理解できました。(日野市Iさん)法人化による節税に興味があって参加しました。個人か法人かの分岐点が明記され参考になりました。(三鷹市Hさん)法人化を含めた節税と言うことに関心があり参加しました。法人を設立していますが、あらためて物件の売却等を含めてキャッシュフローの改善等を考えて行きたいと思います。(北区佐藤さん)雰囲気が和やかなところや大家さん仲間が多いことから参加しています。今後、法人を設立することも考えているため参考になりました。(杉並区Oさん)今まで参加してきてとてもためになっています。法人化については、説明をどの程度深く行うか難しいと思いますが、適度なところでわかりやすく説明していただけてよかったです。修繕費を経費にする具体的方策をもっと聞きたかったです。(土浦市Yさん)税金対策のノウハウに興味があって参加しました。第一部では法人化のメリットデメリット、分岐点がよく理解できました。(練馬区Hさん)開催時間がちょうど良いので参加しました。第一部では、税務相談室に聞くとよいなど具体的な点が良かったです。(山形県Oさん)節税対策がテーマなので参加しました。わかりやすくてよかったです。(東村山市Tさん)自宅併用賃貸住宅で住宅ローン減税が利用できることは知らなかったです。(新宿区Kさん)会場が近くて参加しやすいのがいいです。法人化の話は興味深かったです。(川越市Oさん)法人化の作り方やメリットの話が解りやすかったです。大変参考になりました。(練馬区Oさん)基礎的な知識をきちんと教えてくださるので参加させて頂いています。(江東区Iさん)6回目より参加しています。本音を教えてくれるのがよいです。(板橋区Iさん)自宅から近いので参加しています。法人化のメリットがわかってよかったです。(練馬区加藤さん)管理会社への報酬は方式によることが分かりました。(さいたま市Aさん)節税に興味がありちょうどタイミングがよくて参加しました。第一部では法人なりのポイントが良く分かりました。(西東京市Kさん)顔見知りが多いこと。貴重な情報が聞けること。募集家賃の設定時の注意点を再確認できた。自宅の半地価にあてはまることが多く、今後の対策に役立つと思います。木造住宅を建築する上で、役立った。(杉並区Oさん)木造の劣化診断に興味があった。家賃保証契約について新たな知識が得られた。「土地条件図」を知った。(三鷹市 Hさん)費用が安い。家賃保証契約→定期借家契約。土地条件図の存在。(菅さん)家賃保証の落とし穴が分かり、為になりました。木造の築年数が経った場合に何処を見るかの参考になりました。だまされるなの項目や落とし穴の項目が為になりました。また、実際の話も交え分かり易かったです。(市川市 Tさん)浦田健氏のメールマガジンを購読しており、サブリースのメリット・デメリットに興味があったから。家賃保証の落とし穴は非常に参考になった。定期借家の存在を初めて知った。中古物件を評価するポイントとして非常に参考になりました。質問者の声が良く聞こえないので質問の内容を繰り返してから回答して欲しい。(板橋区 Nさん)前回初めて出席し有益なアドバイスを頂き会員になりました。休憩時間中にもお忙しいところを質問に答えていただき有難うございました。サブリースで現在苦しんでいますので問題点の解明・解説でより問題を明確に理解出来ました。こちらは自宅メンテナンスの知識として有益でした。自主管理について今日お話がありましたが、このノウハウをさらに提供していただけると有難いです。(世田谷区 Mさん)料金的にリーズナブル。現在家賃保証を付けた物件を保有していますが、収支シュミレーションをして保証をはずす決心がついた。シロアリや水漏れのリスクなんて考え付かなかったので今後の参考にするきっかけになった。いつも思うのですがセミナーに出席すると不動産投資・管理等へのモチベーションが上がる。今からたくさん勉強したいと思います。立地な建物の見方が必要と感じました。内容が必要とするものに合致している。定期借家契約や家賃保証契約にも効果があることがわかり良かった。内容(題名)と日程。サブリースの内容がよく分かり参考になった。できればもう一度お願いします(違う物件で)。(宇都宮市 河合さん)新しい感覚を身に付けたい。業者との付き合い方。一連のシリーズである事、様々の新しい情報が得られること。家賃保証の落とし穴が好く分かった。劣化診断のケーススタディはちょっと新鮮でした。(板橋区 Tさん)会員になっているから。特にありませんでした。特にありません。特にありません。「どうしたら良いか」という点がしっかり書かれていた所が良かったです。ほぼ毎回参加させてもらってますが、毎回何かしら参考になるところがあり勉強になります。サブリースについて必ずしもメリットばかりでなくリスク等もよく理解出来ました。賃貸物件間での競争が激しくなる中でどのような管理を行うことが好ましいのかを知りたかったため。木造物件の劣化診断について知りたかった。サブリースから自主管理に移行する際の手続き等が具体的によく分かった。木造住宅の劣化の状態がわかりよかった。(練馬区 Kさん)九月末にマンション完成で今募集中なので募集賃料をもう一度見直し参考にしたいと思います。サブリースのデメリットの把握に興味があった。現在依頼している業者の対応が悪いため勉強に来ました。家賃査定の落とし穴に気づかせて頂き勉強になりました。今後の計画に参考になりました。中古物件購入のリスクについて判断する事が出来、勉強になりました。南ひな壇の土地購入を考えていましたが北側の壁からの浸水も考慮が必要と理解できた。(吉国さん)お話が大変分かりやすいので(実践的内容が充実している)いつも参加させて頂いています。業者さんに頼りすぎないこと、業者さんの見分け方など自分でも良く調べることの大切さが分かった点が良かったです。土地の選び方、地名を参考にするというのが参考になりました。又水漏れなどのチェックも入居前に行うというのも参考になりました。(千葉市 島田さん)実践的な話が聞けるから。家賃保証契約の落とし穴。木造家屋の劣化の視点が少し分かった。大家業も今後は事業という意識付けをしていかないと利益を生み出すことが難しくなりそうだ。実務的な話を聞きたかった。家賃保証の仕組みが良く分かった。具体例が良かった。会場の地図がもう少し詳しいといいと思った。生きた情報が得られる。サブリースについては良く知りませんでした(私はその前段階ですね)、家に帰り勉強しなおします。参考になりました、私が勉強不足です。ドンドン知識の蓄積が出来て有難いです。自主管理のノウハウ。アウトソースする企業紹介。事例写真で具体的であった。自宅の近くでのセミナーだったので初めて参加して見ました。以前より金持ち大家さんの本を読んで参加したいと思っていた。サブリースについての注意点。定期借家契約について、不動産業者の見分け方等。土地条件図について。中身が実践的で有効であるため。定期借家のメリットを再確認できた。劣化のポイントがよく分かったので大変助かりました。二部の劣化とも関連しますが、アパート、マンションの劣化及び修繕項目と対応計画と費用の目安などをテーマとして取り上げて欲しい。(品川区 Sさん)サブリース会社と定期借家契約を結ぶと有利になることが分かった。土地条件図というものがあることが分かった。(新宿区 Kさん)大友さんに親身になって相談していただけるのでとても勉強になる。サブリースはデメリットも有りますがメリットもあります。定期借家契約を活かしながらサブリースを検討するのも良いと思いました。劣化した部分のチェック方法が分かりました、リフォーム時にチェックしたいと思います。とても勉強になりました。有難うございます。(調布市 Kさん)他のセミナーは知らない。オーナーの立場・視点で良く纏まっていた。業者の長期保証契約のカラクリ(イカサマ)が理解できた。木造のチェックポイントの参考になった。(松戸市 Sさん)劣化診断の費用について聞きたい。予防について出来ること詳しく知りたいです。自主管理について、入退去時立会い、敷金精算など他の業務も任せられる業者があるのか。もっと詳しく知りたいです。(土浦市 Yさん)机上の空論で無く実際に賃貸住宅を取り扱ってこられた経験がお聞き出来るので。浦田健さんのパートナーとしてご活躍されておられる実績で。自主管理にするには滞納保証会社を付ける事と定期借家契約でするのがベスト。良い不動産業者悪い不動産業者の見分け方。地名からその土地の特徴が分かる。古い家屋は排水トラップ接続部よりの水漏れがある。特にパッキン劣化のための止水洗からの水漏れが多い。皆さんの質問が大変参考になりました。特に定期借家契約にするメリットは大きいと思われた。本日は有難うございました、来月も宜しくお願い致します。毎回経験に基づいた具体的で分かりやすい内容だから。滞納保証会社を上手に利用する方法を教えていただけたこと。写真入で分かりやすい。家賃保証契約のカラクリがよく分かった。(足立区 Sさん)会員だったため。サブリースの罠についてご説明戴いたところ。実際の写真や説明のあったところ。出来れば今後のセミナースケジュールとテーマを事前に三か月分くらいご紹介して頂ける様になれば嬉しいです。内容が具体的で良い。サブリースの問題点がよく分かった。土地条件図という存在を知った。家賃保証やサブリースから自主管理への話が聞きたかった。TOKAIシステム営業部はありがたい。カラー写真が分かりやすかった、シロアリは怖い。一つでも教えてもらえたので良かったです。(千葉県 柚木崎さん) 大友さんが実際の不動産業者だという事で説得力があるため。家賃保証契約の三つの落とし穴についての具体案が良かったです。普段の管理上気をつける点が理解でき良かったです。手間を押しまず自分で汗を流すことが大事だということを再確認いたしました。(目黒区 Kさん)木造の劣化診断があったから。サブリースは良くないというのがよく分かった。自主管理していますが。チェックポイントがよく分かりました。大友さんの姿勢・方針が良いため。サブリースの内容が良く理解できた、又自主管理への対策も身についた。現在所有している木造物件のチェックすべきところがよく分かった点。自分の勉強不足がよく分かりました、大家業へのモチベーションが上がりました。(西東京市 Kさん)あまり知識が無かったサブリースについて勉強してみたくて参加しました。家賃設定についてどのようにしていくのが良いか、定期借家契約の活用法などもべんきょうになりました。雨漏れ・水漏れのポイントがよく分かりました。メーカーのサブリースの実態というか表と裏の事情がよく分かりました。(北区 佐藤さん)  ホームページの具体的なコンテンツがわからなく、どのように作成したらよいか分かりませんでしたが、コンテンツの内容、公開のしかた等勉強になりました。(佐藤哲夫さん)ホームページを使用しての物件の開示(告知、通知、PR)が成約のためにいかに有効な手段となりうるか、またホームページの作成の仕方、運用の方向性がよく理解できました。(I.Nさん)とても実践的で良かった。自分でもHPできそうです。やってみます。(Y.Mさん)何を用意すればいいか、いくら位かかるか、どのくらいの労働力、時間で出来るのか、そのあたりが良くわかったので参加する価値はありました。(小幡正夫さん)HPは作成したいと思っていたので非常に参考になりました。(山本 達之さん)30分で完成の言葉どおりの内容で具体的で満足しました。(匿名希望さん)ホームページの必要性と作れるのではないかと思える程のセミナーでとてもよかった。(匿名希望さん)物件の写真の写し方のポイント、内容(大家のメッセージ等)のポイント、サーバー利用方法の具体例が良かったです。(N.Mさん)今までホームページ作成は難しいという先入観がありましたが、これだけ具体的に教えていただくとやる気が起きました。(K.Tさん)新戦略であるホームページの作成過程を、具体的に明確に教えてくださったので、とても有意義でした。(M.Hさん)簡単にできそうな点が良かったです。(M.Hさん)なんとかビルダーでやってみようかと思っていましたが、いろいろ道具を紹介してもらってよかったと思います。(S.Tさん)分かりやすい。(匿名希望さん)具体的なソフトの操作内容が分かった点。(A.Tさん)説明が分かりやすかったです。(匿名希望さん)トライしてみようかなと・・(匿名希望さん)営業ツールとしてのホームページの重要性、必要性、利便性がよく理解できました。(K.Mさん)ホームページを作成するための情報が得られた。(阿部智雄さん)非常にわかりやすい。ユーモアがあってよい。(A.Kさん)HP作成上(HPは作って持っている)知らないソフトが分かった。作成方法を自分の方法と比べることができた。(M.Mさん)何かと参考になりました。特に最新の情報が役に立ちました。(奈良 満さん)サンプルのホームページ。サンプルサイトを見るのが楽しみです。(柚木崎 秀樹さん)ホームページが思っていたより簡単に作成できることが分かってよかったです。(K.Tさん)物件ホームページの作成において、メリット&デメリット等を分かりやすく説明していただいた点が良かったです。(A.Tさん)やる気になりました。(匿名希望さん)実務に基づいた説明で分かりやすかった。なんとなく出来そうな感じがした。(O.Yさん)写真を添付で簡単に作成できそうですね。(N.Sさん)いろいろなテクニカルな情報を知ることが出来たので活用したいと思った。(Y.Mさん)ホームページを作成する立場にたっての説明なのでわかりやすい。(匿名希望さん)ホームページを作る過程がよく分かった。比較的安い値段でホームページを作る方法がわかり是非トライしたい。(O.Tさん)分かりやすいお話でよかったです。色々と応用が効きそうですので勉強していきたいと思います。(匿名希望さん)色々なソフトの存在を知ることができた。(K.Sさん)具体的かつ使いやすそうなアプリが聞けてよかった。(榎本 和康さん)問い合わせフォームの利用(S.Kさん)サーバや間取図などの具体的な情報が書かれていて勉強になりました。(M.Mさん)これからの集客にHPは必要というお話に共感します。(小林 京子さん)具体的な体験談は参考になりました! HPは30分でできるかはわかりませんが具体的に用意するもの等がわかってよかったです。(匿名希望さん)娘に紹介され一緒に参加したのですが、これからはこのような方法が必要と思います。(H.Yさん)具体的なソフトやメリットデメリットが説明されて参考となった。(匿名希望さん)色々なツールを知ることができたので、とても参考になりました。物件紹介のサイトは絶対に必要ですね!(K.Tさん)よいソフトが知れて良かったです。(O.Mさん) 単に空室対策を教える講座ではなくやるべきことを整理して頂いた点がよかったです。(匿名希望さん)空室対策でやるべきことが一覧になっているMAPになっていたことがとても役立ちました。(匿名希望さん)机の前に貼っておくようにします。(練馬区M.Mさん)問題点の整理の仕方がよく理解できました。(S.Kさん)よい習慣のひとつとして参加しました。戦略的考え方が具体的になっていてよかったです。(Y.Mさん)空室対策に興味があったので参加しました。ほかの人とコンサルしあったのがよかったです。ほかの人がPOPの実践などをやっていて刺激になりました。(江東区S.Uさん)続けてセミナーを聞くと効果的だと感じていて参加しています。空室を埋める対策を考え直すきっかけになりました。コンピュータのセミナーはその人がどこくらいコンピュータに慣れているか分からないのが難しいです。(我孫子市柚木崎さん)いろいろなノウハウがあることはしっていたが正直あれもこれも状態で結局あまり実践できていないことが多かったので出来るところからやればいいんだという気持ちになりました。出来る範囲はどこまでかをしっかり把握し、その部分はしっかりやりたいと思います。(Y.Sさん)自宅から近いので続けて参加しています。また終了後の懇親会で多くの情報が得られます。マトリックスを使用して見える化をしていた点がよかったです。(練馬区加藤隆さん)アクションプランの整理ができそうなので後でじっくりやってみます。同席者と会話出来たので大家同士の連携のために大変有効だと思います。毎回懇親会に出れるわけではないので。可能であれば参加者の管理物件と名前をリスト化し公開してもらえれば同じ地区、問題で具体的な会話が出来ると思いますがどうでしょう?(匿名希望さん)空室への解決のタイムスケジュールがはっきり出来ると思いました。原因を俯瞰できたことがよかったです。(匿名希望さん)空室をどうやって埋めていくのか?に興味がありました。チェックポイントに沿って現状を評価してどこから対策に手をつけていくのかどうかという、現状と対策をスコアにして考えていくというところがおお白かったです。さっそく実行してみたいですね。(匿名希望さん)今までにない空室対策だった。原因についてさらに詳しく書かれていて非常に参考になった。ただ漠然と対策を採ることを考えるのではなく、自分にあった実行のしやすさを具体的に学ぶことができたと思う。(大田区K.Yさん)空室がでる具体的な問題を列挙してくださったので対応も含めて大変参考になりました。(世田谷区M.Kさん)大友さんのセミナーだから今回も参加しました。効果と実行しやすさのマトリックスや原因の系統図がとても分かりやすくてよかったです。2Hで空室対策へのモチベーションがさらに高まりました。出来ることから取り組んで生きたいと思います。ありがとうございました。(八千代市A.Tさん)空室対策についての考え方や取り組み方について本日のお話はたいへん参考になりました。(台東区K.Mさん)非常に丁寧で分かり易い説明でした。具体的な手順方法が提示されていたので参考にしたいと思います。コンサルの練習は面白かったです。(練馬区I.Hさん)空き室対策を具体的に聞くことができると重い参加しました。対策のポイントや具体的な対策を聞けてよかったです。(匿名希望さん)