第二期大家塾板橋校
絶対得する金融機関との付き合い方2008
金融機関選びの基礎知識、金利選びの基礎知識はもちろん、
私の「32社から断られた経験」をあなたも共有できるので、
あなたが同じような苦労をしない方法
あなたが断わられないようする方法
向こうから融資させてほしいと言わせる方法
が分かり、今後、あなたが金融機関と交渉するときの役立ちます。
続きを読む
貧乏大家さんの敗者復活セミナー
まだ築13年くらいなのにの、ナゼか経営が苦しい大家さん必見です。
アパ・マン経営の成否は企画で８割決まると言われています。
そんなこと言われても、も う既に建ててしまった人、買ってしまった人、相続してしまった人は、どうしようもありませんよね。
そこで、今回は、残りの２割でどこまで挽回できるのか、 その限界に迫ります。
続きを読む
忙しい人のためのアパート自主管理術
あなたが自主管理の大家さんなら？
→掛かってくる電話に悩まされることが減ります。
あなたが管理委託中の大家さんなら？
→自主管理に切り替えて経費削減できます。
それでもやっぱり管理委託の大家さんは？
→管理会社の良し悪しを見極める選択眼が養えます。
DVDのご注文はコチラからどうぞ。
続きを読む
最強のアパ・マン経営企画法その２
事業収支計画書、正しく裏側まで読み取れますか？
第１部は、最強のアパ・マン経営企画法その２です。
終了しました。DVDのご注文はコチラから。
数字の羅列でワケが分らない、何か誤魔化されているのではないか、実は説明している本人もわかっていないのではないか、という難解な事業収支計画書の読み方を、やさしく正しく、隠された実態までも、グラフ化して浮き彫りにして、解説します。
4月6日に開催した「最強のアパ・マン経営企画法その１」の続きですが、独立した内容ですので、前回参加していなくても事業収支計画所について学べます。
第２部は、老朽アパートを高収益物件に変身させる方法−ゲストハウス活用事例−です。
上板橋にある築45年のオンボロアパートがゲストハウスで利回り42%の高収益物件に大変身。ゲストハウスの前はどんな物件だったのか、なぜゲストハウスにしたのか、ゲストハウス特有のトラブルなどについて、徹底解説します。
←クリックすると他の写真も見れます。
金持ち大家さん(R)ショートカットセミナー
金持ち大家さん®に王道なし
物件取得に関しての私の考えです。
（ここでいう王道とは手軽な近道、楽なやり方、といった意味。）
地方の表面利回り１０％超のフルローン付き一棟マンション
これってあなたにとって、本当に王道なのでしょうか？
それとも不幸への始まりなのでしょうか？
続きを読む
２月３日大家塾板橋校 空室対策３連弾！
１２月から１月に、
内見者がほとんどいなかった大家さんへ。
２月３日（日）実践！金持ち大家塾板橋校は、
空室対策をテーマに３部構成。
空室対策の基礎から、最新事例まで学べます。（終了しました。）
第２部：地方なのに桁違いの年収を実現した実践報告
第３部：空室率全国トップクラスの大阪市から実践報告
48人の大家さんにご参加いただきました。
続きを読む
