ルームシェアやマンスリーマンションでは、家具・家電付きが一般的です。

カバン一つで即入居できるのが、付加価値となっています。

ホテルの部屋を借りるのに近い状態ですね。

たしかに、家具家電付きだと入居者にとっては、引越して来るのもラク、家具家電を買い揃えなくていいのでラク、出て行くときにも重たい家電製品を運んだり処分したりしないでいいのでラク。

ラクチンの三重奏。しかもお金も掛からない。

入居者に喜んでもらえれば大家さんも嬉しいですよね。

空室期間が短くなりますし、提供するサービスに見合った家賃も上乗せできますから。

でも、実際に家具家電を揃えるのって大変なんです。

• 照明、電子レンジ、テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機などを、新品で揃えようとすると10万くらいは掛かります。
• 中古だと一つのリサイクルショップで良い商品が全て揃うとは限りませんから、何店舗か渡り歩くことになり疲れます。
• 故障したら対応しないといけません。
• いずれは処分しないといけません。テレビ、冷蔵庫、洗濯機は家電リサイクル法の対象のために処分するのに１台あたり5,000円前後の費用が必要です。この費用も大家さん持ちです。
• 設置したはいいけど、入居者から要らない言われたら、運び出してどこかに保管しておかないといけません。

お金が掛かって、しかも面倒。

家賃5,000円アップできる可能性はあるとはいえ、100%確実ではないのです。

うーん。ちょっと思いとどまってしまいますよね。

ところが、最近になって、家電のレンタルで月々3,129円（税込）のサービスが登場しました。

照明、電子レンジ、ブラウン管テレビ、加湿器、扇風機、冷蔵庫、全自動洗濯機、掃除機の８点の中から５点を選んでレンタルできるのです。

しかも、故障のときは修理または交換してくれます。

もちろん、お部屋の中まで運んでくれますので、大家さんが自分で、うんこらしょよっこらしょと体を動かして次の日に筋肉痛で一日何もできない！　なんてことにはなりません。

実際の利用方法は２パターンになるでしょう。

このように、入居者に家電付きというサービスを提供することで収入アップできます。

でも、ちょっと注意点してほしいことがあります。

ケース１の場合、８点の中から５点選ぶのは、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機、掃除機に、季節によって加湿器か扇風機となるでしょう。

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ケース２の場合は、セレクトは入居者にさせます。このほうが入居者に選ぶ楽しさもサービスできますしね。

お支払い方法は、口座振替なので、これまた楽ですね。

申込手数料も初回の振替日に引き落としです。

初期費用を先に銀行振り込みとなることはよくありますが、こうした面倒もありません。

さて、お申し込み方法です。これまたカンタンです。

下記より、家電レンタルサービスメールマガジンに登録すると、申し込み用紙（PDFファイル）のダウンロード先が、自動返信メールですぐに届きます。

その用紙に記入してファックスするだけです。

電話確認などの後、契約書類や口座振替依頼書が届きます。

配達は、発送前に連絡が来ますので、日時について調整します。

入居後に到着するようなら、入居者と直接やりとりしてもらうほうが良さそうですね。

 サービス事業者：株式会社クラウディア
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